Venda Empreendimento, Wrocław, Dolnoslaskie, Polónia, Powstańców Śląskich 12/26

Venda - Cod. 41853

• Tipologia: Empreendimento
• Área: 376120 m²
• N° divisãos: 1
• Andar: 1
• Data das cotações: 06/04/2022

Projeto urbano a desenvolver. 10€/m2 líquido.

Nós somos os proprietários e vendemos diretamente um terreno para construção. Procuramos um ou mais investidores interessados em participar num projeto com uma área útil de construção de 120.000 m2.

Está localizado junto a Wrocław (Polónia) com acesso direto pela autoestrada S5 (construída recentemente), o que reduzirá o tempo de viagem para cerca de 20/25 minutos. ), Cidade que foi eleita o melhor destino turístico europeu em 2018.

A propriedade tem 376.000 m2 (266.000 m2 de terreno urbano + 110.000 m2 de dois lagos).

A possibilidade de conectar os meios: água, eletricidade, gás (no caso de gás, aguardamos as condições e custos de conexão).

Área de construção, livre de encargos e reclamações de terceiros, pronta para desenvolver. A única coisa que resta a fazer é o projeto e obter as licenças.

Os arquitetos e agrimensores estão prontos para começar a trabalhar no anteprojeto e fazer as divisões. Temos documentação completa, estudo econômico do projeto, plano de uso do solo, desenho de etapas individuais, estimativas de custos, bem como custos estimados de construção e lucros estimados. A excelente comunicação e o fácil acesso por via rápida e depois por uma estrada nacional tornam toda a área extremamente atraente. Com uma frente para a estrada de 1500 metros.

As imediações são belas florestas com uma área de mais de 500 hectares com uma riqueza excepcional de fauna e flora. Junto ao Vale Barycz com uma área de 87.000 hectares.

Num raio de 30 km, o número total de habitantes é de aproximadamente 1.200.000, o que se traduz em grande potencial de vendas.

Wroclaw tornou-se a sexta economia regional em desenvolvimento mais rápido na Europa. Uma cidade que está ficando sem desemprego.
Além dos 150.000 estudantes (incluindo bolseiros e Erasmus) e cerca de 200.000 trabalhadores ucranianos em toda a região, existem mais de 150.000 trabalhadores só no sector dos serviços (outsourcing, business service outsourcing, BPO) e estima-se que existam mais de 200.000 nos próximos anos. Todos eles são potenciais compradores de casas.

Os três pilares importantes para o crescimento económico da Polónia por ser o maior beneficiário dos fundos estruturais de toda a União Europeia são a educação, o investimento em infraestruturas e a abertura dos mercados. Todo este ambiente positivo para o desenvolvimento de negócios e crescimento no setor de serviços tem motivado a especulação imobiliária, com aumento dos preços de aluguel e compra. Agora, acima de tudo, estes potenciais compradores e os que já vivem em Wroclaw (que também estão), têm de procurar a sua habitação nos mercados da periferia da cidade. A expansão imobiliária (por essas razões) já está movendo perímetro em torno de Wroclaw com um raio de até 40/50 quilômetros. Este ciclo já foi vivido na Europa há 20/30 anos e é por isso que o conhecemos.

A Polónia tem uma das taxas de desemprego mais baixas da Europa e é o país da União Europeia que mais evoluiu economicamente nos últimos 5 anos.


Somos uma equipe de trabalho completa com especialistas profissionais para desenvolver, gerenciar, negociar e desenvolver o marketing e a venda de todo o projeto.


Se você estiver interessado no investimento acima, ficarei feliz em fornecer informações detalhadas.